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朝阳这个老旧改启动“外套式加固”平均每户套内增加5平米!

时间: 2024-09-25 12:35:56 |   作者: 产品展示

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  据【北京朝阳APP】,近日,南磨房地区百子湾1号楼启动老旧小区改造工作,采用“外套式加固”的方式,解危排险,并实现每户面积有所增加,让居民的幸福感原地升级。

  百子湾路1号楼建成于20世纪70年代,是北京市建筑木材厂的职工宿舍楼,为独立院落。楼房为砖混结构,有5个单元,共有103户居民。“楼房结构为砖混结构,由于年代久远,公共设施老化、外墙破损等问题日渐突出,群众迫切希望能够通过老旧小区改造改善居住条件。”南磨房地区办事处城乡建设办公室副主任张野介绍,为此,区住建委等部门邀请专业机构对百子湾1号楼进行房屋安全鉴定,鉴别判定的结果为C级,亟需对房屋做抗震加固。

  “老旧小区改造事关民生福祉,是补齐发展短板、完善城市功能的民生工程。地区在多方征集意见后,最终确定设计的具体方案,对百子湾1号楼采取‘外套式’加固,同时对小区环境做改造提升,实现老小区换新颜。”张野介绍,在南磨房乡政府和区住建委的协调下,今年8月初,102户居民全部暂时搬离,在外周转。8月底,外套式加固工程真正开始启动,平均每户套内面积将增加超过5平方米。

  百子湾1号楼的施工内容有,楼内公共区域、外墙内墙保温、上下水管线、屋面防水、楼本体抗震加固、小区环境提升等,同时将污水改造也纳入其中,通过一次改造完全解决污水反水问题。

  “为了让群众尽早结束周转,施工分室内、室外分步施工。”建工南磨房老旧小区改造项目王建峰介绍,目前,室外已完成外窗、护栏等拆除工序,正在进行室内厨房、橱柜拆除等。下一步,工程将进行桩基、整体的结构建设等,预计年底完成整体的结构施工。

  据介绍,改造后的小区楼体外立面将为典雅的赭红色,道路也将翻新成平整的柏油路,并规划出了统一的停车位,让老旧小区焕发新的生机与活力的同时,也让居民们的幸福感和获得感不断提升。

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